三方向 角地 マンション

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準角地は2方向が道路に面するため 通常の土地より利便性が高く解放感があります またその準角地が所在する都道府県や市区町村によって異なりますが建蔽率の緩和措置が適用される場合があり同措置が適用されれば 一般的な土地より床面積. 角地の場合は1路線にしか面していない土地に比べて利用しやすいため正面路線価を路線価のベースとしてそこに もう一方の路線である側方路線による影響額を次のように算出 するのです.


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100千円角地ですから側方路線影響加算率100千円0033千円 80千円対面ですから二方路線影響加算率768千円0021536円 したがって1152千円3千円1536千円119736千円となります ③これに地績をかけます となります.

. 高知県高知市東城山町の新築住宅4ldk1階 48和18ldk 2階 52洋6洋67洋 敷地面積4609坪 3470万円です土佐道路から南に入った新しく造成された閑静な住宅地陽当り通風性の良い三方向角地リビング床暖房evphev充電用屋外コンセント木製ウッドデッキ約75畳の屋根裏収納. 土地の評価方法には大きく分けて倍率方式と路線価方式の2つがあります 路線価方式により 土地を評価するときは 路線価 面積 評価額 となります 上記の式で計算するのが基本となってきますが評価しようとする土地の形状によって 評価を増額する必要が出て.


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